“不知道是什么人，在小區(qū)樓下挖了幾十米的地道，太危險(xiǎn)了！”五一假期里，一支施工隊(duì)在豐臺(tái)區(qū)優(yōu)筑小區(qū)居民樓下私挖地道，還險(xiǎn)些拆了車庫承重墻，幸被居民們及時(shí)制止。

家住優(yōu)筑小區(qū)的一位居民告訴記者，前幾天小區(qū)地下會(huì)所和車庫的一處區(qū)域被圍擋圍了起來。“一開始說是修水管，可5月3日晚上，地下車庫那里突然開始鑿墻了，還在車位后面挖開一個(gè)大坑，那可是承重墻啊！”部分居民意識(shí)到情況不對(duì)，趕緊撥打了報(bào)警電話，叫停了施工。“我們要求對(duì)方出示施工許可證，他們拿不出來；可警察一走，這伙人又開始施工，根本不聽我們的意見。”

5月4日一早，小區(qū)2號(hào)樓前又傳來施工的聲音。居民張女士與其他兩位鄰居，從2號(hào)樓前會(huì)所的地下入口，走進(jìn)了被挖開的“地道”。“一走進(jìn)去我們就驚呆了，沒想到樓底下有這么大一個(gè)地道，有一人多高，走了30多米還不見到頭。”

在居民提供的一段拍攝于5月4日的視頻中，幾位居民沿著被挖開的地下空間，一路向深處曲曲折折走了幾十米，在地道盡頭看到了施工人員正在舉著鐵鎬開鑿?fù)翆印?ldquo;師傅，這是要往哪兒挖呀？”一位居民問。“往地下車庫挖。”一名施工人員回答。居民們又問施工負(fù)責(zé)人是誰，這名工人支支吾吾地說：“他今天沒在……”

5月7日下午，記者來到位于豐橋路2號(hào)的優(yōu)筑小區(qū)，小區(qū)內(nèi)均為高層住宅。走進(jìn)小區(qū)，2號(hào)樓前的小花園中央有一處大坑，幾輛混凝土車、挖掘機(jī)正停在一旁做回填施工。居民們?cè)?jīng)由小區(qū)會(huì)所進(jìn)入地道的入口，此時(shí)也已掛上鎖鏈，無法進(jìn)入。“出了這種事，居民整天提心吊膽的，希望相關(guān)部門能盡快公布真相，處罰這種違法行為，讓大家安心。”居民李先生呼吁道。

在2號(hào)樓c座地下一層，記者正好遇上前來架設(shè)警戒線的執(zhí)法工作人員。工作人員用錐桶和警戒線將一面明顯有破損痕跡的墻面圍了起來，不讓居民靠近。與其他區(qū)域潔白整齊的墻面相比，這面墻被劃成六個(gè)正方形區(qū)域，儼然是一扇小門的形狀，“小門”一角被鑿開一個(gè)石縫，可以看到里面漏出黑色的粗鋼筋，墻面上還有不少螺絲和孔洞，墻底部有施工過后回填的渣土和水漬。“這確實(shí)是一面承重墻，目前這個(gè)情況是否有安全隱患，有待專業(yè)部門進(jìn)一步檢測(cè)。”一名現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法工作人員說。

“這個(gè)情況我們也不太清楚，正在配合相關(guān)部門接受調(diào)查。”小區(qū)物業(yè)工作人員說。據(jù)了解，接城管執(zhí)法隊(duì)通知，小區(qū)內(nèi)正在對(duì)2號(hào)樓前施工進(jìn)行回填。目前，豐臺(tái)區(qū)住建委正在對(duì)破壞承重墻一事核驗(yàn)、定性。

5月9日，北京市豐臺(tái)區(qū)房屋管理局發(fā)布情況通報(bào)：

針對(duì)豐橋路2號(hào)院優(yōu)筑小區(qū)私挖地下通道事件，現(xiàn)將情況通報(bào)如下：

優(yōu)筑小區(qū)位于豐臺(tái)區(qū)豐橋路2號(hào)院，該小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位為北京金蘭甫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，由北京金綠洲物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)。涉事的優(yōu)筑小區(qū)2號(hào)樓C座北側(cè)小區(qū)配套地下室，位于2號(hào)樓北側(cè)綠地下方，為開發(fā)建設(shè)單位北京金蘭甫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自有產(chǎn)權(quán)建筑。

自5月3日接到優(yōu)筑小區(qū)私挖地下通道及破壞承重墻相關(guān)反映后，屬地新村街道綜合行政執(zhí)法部門立即赴現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。經(jīng)初步核查，北京金綠洲物業(yè)管理有限公司為打通涉事地下室與2號(hào)樓地下車庫，在未辦理施工許可的情況下，以維修地下管線為名，私自挖掘地下通道并試圖在地下車庫承重墻位置開門洞。綜合行政執(zhí)法人員會(huì)同到場(chǎng)派出所民警依法當(dāng)場(chǎng)責(zé)令其停工、暫扣施工工具，后對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)予以查封。

經(jīng)豐臺(tái)區(qū)住建委會(huì)同豐臺(tái)規(guī)自分局、屬地街道等核查，北京金綠洲物業(yè)管理有限公司未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，私自挖掘出一條長23米、寬1米、高1.8米的地下通道。5月6日，依據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)的若干規(guī)定》，認(rèn)定其構(gòu)成違法建設(shè)行為。

為消除安全隱患，有關(guān)方面立即組織于6日當(dāng)天開始回填地下通道，按照工藝要求在底部填充混凝土，上部填充土方，預(yù)計(jì)本周內(nèi)完工。

5月7日，豐臺(tái)區(qū)住建委會(huì)同市住建委執(zhí)法處、區(qū)房管局、屬地街道及專業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)北京科遠(yuǎn)智恒鑒定檢測(cè)技術(shù)有限公司經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及圖紙比對(duì)，認(rèn)定位于車庫B1層146號(hào)車位的地下車庫北側(cè)山墻體被人為切割出6道貫穿縫，破壞尺寸高 1.8米，寬 1.45米。該墻體結(jié)構(gòu)性質(zhì)為剪力墻，屬于擅自損壞建筑物承重結(jié)構(gòu)。被破壞的墻體為小區(qū)綠化下方的承重墻，上方為回填土，與2號(hào)樓地上主體結(jié)構(gòu)水平距離為10米。經(jīng)北京科遠(yuǎn)智恒鑒定檢測(cè)技術(shù)有限公司初步判斷，不會(huì)對(duì)2號(hào)樓主體結(jié)構(gòu)安全造成重大影響。目前，職能部門與優(yōu)筑小區(qū)業(yè)主協(xié)商選聘房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)與設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行樓體安全檢測(cè)、修復(fù)加固等相關(guān)工作。在此過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用均由違法主體承擔(dān)。

目前，豐臺(tái)區(qū)已組織職能部門和屬地街道成立聯(lián)合工作組對(duì)此事件立案調(diào)查，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任主體。區(qū)住建委已約談違法相對(duì)人李某，將依法對(duì)擅自損壞建筑物承重結(jié)構(gòu)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處。區(qū)房管局對(duì)物業(yè)公司履職行為進(jìn)行調(diào)查處理。綜合行政執(zhí)法部門責(zé)令消除違法形態(tài)，將依據(jù)《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》對(duì)違法主體予以行政處罰。

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