1月10日，最高人民法院發(fā)布依法保護農(nóng)用地典型案例。此次發(fā)布的案例共10件，涉及非法占用農(nóng)用地、土地租賃合同糾紛、土地經(jīng)營權(quán)出租合同糾紛等類型。

農(nóng)用地既是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要基石，也是經(jīng)濟發(fā)展的要素和資源。在涉及土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等糾紛中，要依法確認(rèn)、支持和保護當(dāng)事人享有的合法利益，促進(jìn)土地資源合理有效配置，土地利益充分釋放。最高人民法院民一庭副庭長杜軍表示，實踐中，對于農(nóng)用地權(quán)利因各種方式轉(zhuǎn)讓、流轉(zhuǎn)后導(dǎo)致的土地荒蕪、地力減損甚至土地被污損破壞等情形，人民法院堅決予以制止和否定。

據(jù)介紹，本次發(fā)布的兩個涉農(nóng)用地民事保護案例充分體現(xiàn)了民事審判依法保護農(nóng)用地不因流轉(zhuǎn)而被“非農(nóng)化”、不受非法侵害的基本立場。對擅自變更農(nóng)用地用途或閑置撂荒農(nóng)用地的合同，人民法院依法判令解除，使農(nóng)用地及時恢復(fù)農(nóng)業(yè)用途，便于合理開發(fā)利用。承租人擅自變更土地用途，將約定用于農(nóng)業(yè)種植的租賃土地用于非農(nóng)業(yè)經(jīng)營建設(shè)，或者閑置農(nóng)用地導(dǎo)致土地撂荒，既違反合同約定，也違反法律規(guī)定。人民法院依法判令解除，解除后相應(yīng)地停止履行、恢復(fù)原狀。（經(jīng)濟日報記者 康瓊艷）

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